1992〜2002年築, 専有面積81.90㎡〜101.90㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンテラス北越谷
埼玉県越谷市北越谷二丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,233万円
46.1万円/㎡
2,485
3,650
4,815
5,980
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜4,815万円
39.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズガーデンテラス北越谷
3,980万円（43.3万円/㎡）/ 7階 / 91.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,980万円 | 43.3万円 | 6階 | 91.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/06 | 2,780万円 | 41.7万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 2,890万円 | 49.0万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 2,990万円 | 50.7万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,990万円 | 50.7万円 | 3階 | 59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,380万円 | 25.9万円 | 6階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,600万円 | 28.3万円 | 7階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 2,750万円 | 29.9万円 | 7階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,970万円 | 32.3万円 | 7階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 2,380万円 | 40.3万円 | 5階 | 59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,280万円 | 35.7万円 | 7階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,790万円 | 41.9万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,890万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/15 | 2,990万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,000万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅7分 | 3,980万円 | 43.3万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,680万円 | 36.4万円 | 101.07㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/07 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,780万円 | 32.9万円 | 84.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/25 | アーベントハイム北越谷桜堤通り 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅9分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 3,798万円 | 50.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/15 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/08 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,380万円 | 48.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。